なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

いい物件がないんです・・・・

なかなか　決めきれないんです・・・・・

いい物件って　本当にすくないですよね・・・・

な～んて　よく聞く言葉ですね！

確かに

売却したい希望価格と

購入したい希望価格が合わないことってよくあります。

高値査定をせざるを得ない不動産会社は　媒介を取るために

高値査定をしてしまいます。

その結果　相場価格と実勢価格が離れてしまい

なかなか　売却できないってことになり

買主サイドから見てみると

物件はいいけど

高すぎだよね～ってことになります。

そこをすり合わせするのが仲介会社なんですが。。。。

最近はそんな仕事も少なくなり

売主さんは少しでも高値査定をする会社を選択するみたいです。

査定価格と　売却できる金額が違うということを理解してもらい

その中で如何に高値売却をするか

戦略を考えて売却するほうがおもしろいと思うんです私。

査定が高いと高く売れるって勘違いしてしまう

何故でしょうか。

結局　売れないと　困るのは売主さん

でも　そんな仲介会社を信じるのも売主さん

さてさて、　本題のいい物件がない話

自分の欲しい　求める条件を見直してみるとよいかもしれません

欲しい物件の価格とエリア

相場にあっているかどうか？

エリア的に　案件は出てきそうかどうか？

時期はいつまでなのか？

いいものがあればすぐに動ける心の準備は整っているのか？

決まったら　あとは待つのみ

中古案件に関しては

待っても出てこないこともあります。

何年待っても購入できないこともあります。

時期を見て

悲しいですけど　ある程度の妥協も必要です。

結婚と同じだと思っています。

出会えるかどうか？

運命です。

株式会社 amis home

TEL　052-725-8541

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